جهش خطرناک قیمت مسکن در تهران - دور زمین

به گزارش به نقل از ایسنا ، آنالیز تازه ترین ارقام و اعدادی که مرکز آمار ایران درباره شرایط در تهران منتشر کرد نشان داد که فرایند افزایشی همچنان رو به افزایش پیش می رود اما با نوساناتی همراه بوده است.

این درحالی است که در اردیبهشت امسال نقطه نقطه به 71.8 درصد رسیده است، به عبارتی خریدار یک واحد مسکونی در مرکز باید بیش از 71 درصد نسبت به سال گذشته برای خرید خانه هزینه نمایند.

البته مقدار افزایش نسبت به ماه ابتدایی امسال سه درصد بوده و تورم سالانه آن به 84.1 درصد رسیده است.

افزایش 114 درصدی در آبان 99

اما آنالیز جزئیات بیشتر در رابطه با تغییر قیمت مسکن در تهران از این حاکی از آن است که در دو سال گذشته و از ابتدای 1398 تا خاتمه اردیبهشت امسال بیشترین مقدار افزایش قیمت در آبان ماه سال گذشته با رشد 114.7 درصدی ثبت شده است.

بعد از آن افزایش 113.8 درصدی در مهرماه و در سال 1398 در اردیبهشت با 112.9، خرداد 106.8 و فروردین با 104.3 بیشترین افزایش هزینه متقاضیان خرید خانه در تهران ثبت شده است.

کمترین افزایش قیمت خرید مسکن در تهران در دو سال گذشته به اردیبهشت پارسال با 34 درصد برمی شود. این در شرایطی است که در نیمه دوم سال 1398 مقدار افزایش قیمت مسکن طی چند ماه تا حدودی کاهشی بوده و از 56.6 در شهریور به طور نوسانی تا 34.8 در اردیبهشت پارسال رسیده ولی بعد از آن دوباره در موج افزایشی قرار گرفته است.

در مواردی هم کاهش قیمت به طور محدود وجود دارد که در سال 1398 در مرداد 2.8، شهریور 2.3 و مهر 1.9 درصد کاهش قیمت نسبت به ماه قبل رخ داده است.

در سال گذشته هم تورم منفی سه در فروردین و منفی 8.5 در آذرماه ثبت شده است.